Rusça
- Kategori: Rusça
- Gösterim: 44792
- Kategori: Rusça
- Gösterim: 14712
3 июня в 62-ю годовщину кончины выдающегося поэта газета ALANYA GÜNEŞI посетит могилу поэта на Новодевичьем кладбище в Москве!
2 июня в Москве выступит турецкий популярный артист Джем Адриан с особой акустической программой, посвященной памяти великого поэта Назыма Хикмета.
Концерт пройдёт в театре «Русская песня» при поддержке Фонда культуры и творчества имени Назыма Хикмета в Москве.
В рамках вечера также состоится торжественное вручение Награды Дружбы имени Назыма Хикмета 2025.
Khoroshkin Viktor
ALANYA GÜNEŞI
Moskowa
- Kategori: Rusça
- Gösterim: 69273
Очень важная информация для тех, кто продал или купил квартиру в Турции, указав в договоре сумму «чуть-чуть ниже рыночной»
У меня вопрос, дорогие турецкие друзья, зачем принято это решение? Рынок недвижимости Алании еле живой!
Официально продажи иностранцам в Алании составляли всего 2% от общего объёма. Но на них традиционно приходилась значительная часть доходных проектов.Что очень важно для строительного бизнеса Алании и Анталии.
Так давайте постараемся быть честными и не создавать иллюзорные картины: информация о том, что рост цен на жильё вызван иностранцами не соответствует действительности. Настоящая причина — это монополизация производства строительных материалов и отсутствие контроля над ценообразованием. Самая основная причина это ничем не обоснованный отказ в выдаче вида на жительство для иностранцев.
Зачем Министерство финансов Турции придумало еще один способ пополнения казны и ещё один способ сокращения покупок иностранцами апартаментов в Турции: сотни тысяч счастливых обладателей недвижимости в Турции — как покупатели, так и продавцы — вот-вот получат письма счастья от Налогового управления. Почему? Потому что государство решило, что пора проверить, кто сколько на самом деле заплатил за квартиру. И если вдруг окажется, что вы декларировали стоимость по минимуму, а не по рыночной цене — поздравляем, вас ждёт перерасчёт. А вместе с ним пересчитают налог.
Помог в этой борьбе ИИ, алгоритмы которого проанализировали пятилетнюю историю сделок и безжалостно вычислили тех, кто занизил цифры в договоре.
И если вы думаете: «Ну это же покупатель указал низкую цену» — спешим напомнить: по закону ответственны оба. Продавец — за то, что согласился, покупатель — за то, что участвовал. Такая вот солидарность по-турецки.
А теперь самое интересное. Те, кто не придёт на допрос или не сможет внятно объяснить разницу между заявленной и реальной ценой, получат штраф. И поверьте, он будет не символическим. Государство своё не упустит...
- Kategori: Rusça
- Gösterim: 89686
В России набирает популярность движение кавер-дэнс — как правило, девчачьи команды разучивают хореографию k-pop-артистов, повторяют их образы, записывают ролики на глазах прохожих в людных местах и выступают на фестивалях.
При этом цена одного такого видео — это адский труд, многочасовые тренировки и серьезные финансовые вложения. Сегодня «ALANYA GÜNEŞI» узнала, почему люди в Москве и России занимаются кавер-дэнсом и у кого получается на этом зарабатывать.
Пользователи Интернета наверняка хотя бы раз натыкались на ролики, где группа людей под корейскую музыку танцует в торговом центре что-то вроде флешмоба. Это один из форматов кавер-дэнса — in public, который стал очень популярным за последние пару лет.
Как отмечают старожилы кавер-дэнса, около десяти лет назад команд, которые сами шили себе костюмы, повторяли танцы любимых исполнителей и выкладывали такие ролики в Интернет, было не так уж и много. «Мы были скорее интернет-фриками для российской аудитории.
Никто не понимал, почему мы повторяем уже существующую хореографию, а не ставим свою, да и в принципе — чем мы вообще занимаемся. Хотя это странно: когда люди записывают каверы на песни, ни у кого вопросов не возникает. Поют и поют. Вот и мы танцуем», — рассказали турецкой газете «ALANYA GÜNEŞI» в одной из команд.
Сейчас движение набирает популярность и сторонников по всей России — команду найти не так сложно, а мероприятия, где можно выступить, проводятся чуть ли не каждые две недели, рассказала одна из участниц.
Целевая аудитория кавер-дэнс-движения — люди от 11 до 30 лет, но ядро обычно составляют участники 14–26 лет. В каждом городе России с населением от 300 тысяч человек найдется парочка команд, а в Москве и Петербурге, по подсчетам организатора кавер-дэнса сегодня в Москве , — более 150 коллективов.
Khoroshkin Viktor
ALANYA GÜNEŞI
Moskowa
- Kategori: Rusça
- Gösterim: 59798
с одной — обрушение спроса и массовые аннулирования сделок, с другой — юридическая неразбериха, ставящая подрядчиков на грань банкротства.
Как объяснил председатель ALEKOD Абдуллах Тунджер, предварительные договоры купли-продажи юридически практически не защищены, и покупатели легко могут отказаться от сделки. При этом застройщики вынуждены в сжатые сроки вернуть полученные авансы, зачастую под угрозой ареста имущества.
Дополнительный удар — это ограничения на ВНЖ для иностранцев, введённые в 2022 году без предупреждения, что резко сократило спрос со стороны инвесторов, особенно в популярных районах.
И хотя официально продажи иностранцам составляли всего 2% от общего объёма, на них традиционно приходилась значительная часть доходных проектов.
Тунджер обвиняет власти в создании ложной картины: якобы рост цен на жильё вызван иностранцами, хотя на деле, по его словам, настоящая причина — монополизация производства строительных материалов и отсутствие контроля над ценообразованием.
Ситуация стала настолько тяжёлой, что даже юристы, по словам главы ALEKOD, начали «включаться» в спасение сектора, помогая подрядчикам отбиваться от шквала исков. Таким образом, турецкий строительный рынок, особенно в курортных зонах вроде Аланьи, всё больше напоминает карточный домик: достаточно одного дуновения со стороны регуляторов — и вся конструкция с громким треском начинает рушиться.
Khoroshkin Viktor/ALANYA GÜNEŞI/ Moskowa
